Leistungen und Angebot
So viel Planung,
wie Ihr Vorhaben braucht.
Ohne starre Einzelpreise: Nach Prüfung von Bestand, Konsensunterlagen und Projektziel erhalten Sie ein klares, objektbezogenes Angebot.
Verkaufs- und Einrichtungspläne
Wir erstellen übersichtliche Planunterlagen für Vermarktung und Nutzung Ihres Objekts.
- Grundrisse und Lageplan der Liegenschaft
- Übersichtspläne je Stockwerk
- Flächenaufstellungen
- Einzelpläne je Wohnung oder Geschäftseinheit
- Zuordnung von Abteilen und Freiflächen
- Einrichtungspläne und Schnitte nach Bedarf
Wohnungsumbau
Wir unterstützen Sie bei Konzeption, Planung, Einreichung und Umsetzung von Änderungen im Wohnungsbestand.
- Wohnungszusammenlegung
- Wohnungssanierung
- Zusammenlegen oder Teilen von Räumen
- Teilung von Wohnungen
- Versetzen von Zwischenwänden
- Planung und Einreichpläne
- Baustellenüberwachung
- Begleitung bis zur Fertigstellung
Dachgeschossausbau
Von der Machbarkeitsstudie über Konzept und Entwurf bis zu Einreichung, Ausführungsplanung und Umsetzung.
- Machbarkeitsprüfung
- Vorentwurf und Entwurf
- Flächen- und Bebauungsanalyse
- Einreichplanung
- Koordination der Fachplanenden
- Ausführungsplanung
- Baubegleitung und örtliche Bauaufsicht
Bauanzeige in Wien
Wir erstellen Einreichpläne auf Grundlage der behördlich genehmigten Konsenspläne und der geplanten Änderungen.
- Planeinsicht und Konsensermittlung
- Bestandsaufnahme und Aufmaß
- Einreichplan und digitale Planunterlagen
- Vorbesprechung mit der Behörde
- Gutachten über statische Geringfügigkeit
- Ingenieursbefund bei tragenden Eingriffen
- Nachweise zu Wärme- und Schallschutz
- Formulare, Vollständigkeitsprüfung und Einreichung
Betriebsanlagen
Wir begleiten genehmigungsfreie und genehmigungspflichtige Betriebsanlagen bei Planung, baurechtlicher und gewerberechtlicher Genehmigung.
- Planung und Beratung
- Neu-, Um- und Ausbau
- Planerstellung für die Betriebsanlagengenehmigung
- Baurechtliche Einreichunterlagen
- Lüftungskonzeption
- Projektsprechtag
- Augenscheins- und Genehmigungsverhandlung
- Wiederkehrende Überprüfung nach § 82b GewO
Entwurf
Auf Basis von Machbarkeitsstudie oder Vorentwurf entwickeln wir den Lösungsvorschlag in der erforderlichen Durcharbeitungsqualität weiter.
- Grundrisse, Schnitte und Ansichten
- Variantenprüfung und Abstimmung
- Projektbeschreibung und Erläuterungen
- Erste Kostenschätzung
- Grundlage für Einreichung und weitere Teilleistungen
Machbarkeitsstudien und Vorentwurf
Wir klären, welche Bebauung oder Erweiterung möglich ist, wie hoch gebaut werden darf und welche Lösung zum Grundstück oder Bestand passt.
- Analyse von Widmung und Bebauungsbestimmungen
- Prüfung von Lage- und Höhenplänen
- Grundsätzlicher Lösungsvorschlag
- Alternative Varianten und Bewertung
- Zeichnerische Darstellung im passenden Maßstab
- Erläuterungsbericht und Kostenschätzung
- Grundlage für den weiterführenden Entwurf
Ersteinschätzung
Wir prüfen Ihr Vorhaben.
Senden Sie uns Projektadresse, vorhandene Pläne und eine kurze Beschreibung der gewünschten Änderung.